237 m² Büroflächen im Hutthurmer Gewerbegebiet mit eigenen Stellplätzen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
Hatz-Team-InSt-2 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
94116 |
| Ort |
Hutthurm |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
| Wohnungsnr. |
Bürofläche |
| Gesamtfläche |
238 m² |
| Bürofläche |
238 m² |
| teilbar ab |
238 m² |
| Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Verfügbar ab (Text) |
nach Vereinbarung |
| Netto Kaltmiete |
1.400 € |
| Kaltmiete |
1.400 € |
| Nebenkosten |
350 € |
| Warmmiete |
1.750 € |
| Außen-Provision |
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| Kaution Gesamt |
4.200 € |
| ImmoNr |
Hatz-Team-InSt-2 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
94116 |
| Ort |
Hutthurm |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
Wohnungsnr. |
Bürofläche |
| Gesamtfläche |
238 m² |
Bürofläche |
238 m² |
| teilbar ab |
238 m² |
Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Verfügbar ab (Text) |
nach Vereinbarung |
| Netto Kaltmiete |
1.400 € |
Kaltmiete |
1.400 € |
| Nebenkosten |
350 € |
Warmmiete |
1.750 € |
| Außen-Provision |
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| Kaution Gesamt |
4.200 € |
Objektbeschreibung: Funktionales Bürogebäude mit vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Durch den hervorragenden Grundriss ist jedes Büro direkt durch den Flur erreichbar.
Die Büroräume sind mit neuwertigen Böden sowie einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Ebenso ist bereits eine Beleuchtung in die Decken integriert.
Aller Büroflächen haben eine große Fensterfront, die zum einen viel Licht in das Büro bringen und auch für eine gute Lüftung sorgen.
Die Büroeinheit ist mit zwei Toiletten, sowie ein Abstellraum und eine kleine Küche ausgestattet.
Im rückwärtigen Bereich gibt es weitere große Büroräume, die auch ideal als Schulungsräume dienen würden. Diese Büroflächen sind nicht in dem Mietpreis enthalten.
Ein eigener Parkplatz bietet Platz für Mitarbeiter und Kunden.
Die Abrechnung erfolgt pauschal inklusive Strom.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2032
Endenergiebedarf: 54.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.08.2032 |
| Endenergiebedarf |
54,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1978 |
Lage: Die Büroflächen befinden sich sehr gut gelegen an der B12 im Industriegebiet von Hutthurm.
Auch die Anbindung an die Autobahn A3 ist über einen direkten Autobahnzubringer in ca. 15 Min erreichbar.
Ausstattung: - alle Büroflächen über den Flur erreichbar
- hochwertige Ausstattung
- Heizung über Fernwärme
- Nebenkosten pauschal inkl. Strom
- neuwertige Bodenbeläge
- EDV-Verkabelung
- große Fensterfronten
- Beleuchtung bereits enthalten
- eigener Serverraum
- Parkflächen
- sofort bezugsfähig
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
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