Schönes Apartment mit Balkon und toller Aussicht im Zentrum von Passau!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	Hatz-Team-Witt-8-27
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	94032
Ort	Passau
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnungsnr.	45
Wohnfläche	27 m²
Nutzfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Bad	Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord
Verfügbar ab (Text)	ab sofort
Kaltmiete	390 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	490 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Kaution Gesamt	780 €

ImmoNr	Hatz-Team-Witt-8-27	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	94032
Ort	Passau	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnungsnr.	45
Wohnfläche	27 m²	Nutzfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche, offene Küche
Bad	Dusche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord
Verfügbar ab (Text)	ab sofort	Kaltmiete	390 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	490 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja	Kaution Gesamt	780 €

Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Passau und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit einem Balkon, der eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung gewährt. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Leben im Herzen der Stadt genießen möchten und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten wollen.

Die Wohnung bietet einen praktischen, kleinen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, die zum Kochen einlädt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht auf Passau genießen können.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jederzeit gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Lage: Alles, was das Herz begehrt, bietet die Passauer Altstadt mit großer Vielfalt an Geschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ein breites Angebot an Passauer Altstadtcafés, Restaurants und Bars hat diese Lage ebenso zu bieten.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.

Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.

Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.

Ausstattung: - ab sofort verfügbar
- helles und freundliches Appartement
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Balkon mit tollem Ausblick
- Laminatboden
- Lift im Haus vorhanden Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.hatz-team.de