Immobiliendetails

2-Zimmer-Wohnung mit kurzem Fußweg ins Zentrum!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr Hatz-Team-Ang-5-3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 94034
Ort Passau
Land Deutschland
Etage 1.OG
Wohnungsnr. 3
Wohnfläche 40 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat, Fliesen
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Kaution Gesamt 900 €
ImmoNr Hatz-Team-Ang-5-3 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 94034
Ort Passau Land Deutschland
Etage 1.OG Wohnungsnr. 3
Wohnfläche 40 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Boden Laminat, Fliesen
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Küche Einbauküche
Bad Dusche Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Kaltmiete 450 € Nebenkosten 50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein Kaution Gesamt 900 €
Objektbeschreibung: Zentrumsnah Wohnen in einem kleinen Parteienhaus!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten kleinen Parteienhauses. Mit ihren ca. 39 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und Ausstattung, einschließlich einer voll ausgestatteten Einbauküche.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Gepflegt
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Lage: Kurzer Weg ins Zentrum! Auch Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
48.57777
13.45903
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Ausstattung: - sep. Küche inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Gas/Strom sind auf eigene Rechnung zu begleichen
- super Lage, kurzer Fußweg in die Stadt
- frei ab sofort
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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