Neuzugang

Bezugsfertig – Wohnen und Arbeiten im Bäderdreieck

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Deshalb machen wir nicht alles anders –
aber das, was zählt, deutlich besser.

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Immobilien Neuzugänge.

Charmante Maisonette-Wohnung inklusive Kaminofen und Dachterrasse in Passau-Grubweg!

PassauMaisonettewohnung
In begehrter Lage von Passau, im beliebten Stadtteil Grubweg, erwartet Sie diese großzügige Maisonette-Wohnung mit Penthouse-Charakter und einem tollen Ausblick bis zur Veste Oberhaus. Die untere Ebene beeindruckt mit einem ca. 30 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich samt gemütlichem Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Südwest-Balkon - der perfekte Ort für entspannte Sonnenstunden. Zwei separate Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.Über die stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem weiteren ca. 28 m² großen Wohn-Esszimmer inklusive einer kleinen Küchenzeile und direktem Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Dachterrasse überzeugt. Genießen Sie hier die Sonne und den unvergleichlichen Weitblick. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Dachspeicher sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss machen diese Etage ideal auch als eigenständige Wohneinheit. Zusätzlicher Staumöglichkeit ist in einem weiteren Abstellraum vorhanden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.Gesamtpreis: Wohnung 338.000,00 Euro + TG-Stellplatz 11.000,00 Euro, gesamt: 349.000,00 EURWeitere Bilder finden Sie unter www.hatz-team.deDas ausführliche Exposé inklusive der genauen Adressangabe erhalten Sie nach Versenden einer vollständigen Anfrage! ! Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden.
152 m²
WOHNFLÄCHE
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ZIMMER
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild: Charmante Maisonette-Wohnung inklusive Kaminofen und Dachterrasse in Passau-Grubweg!

349.000,- €
 
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Kundenstimmen die für uns sprechen!

  • Cornelia Lazar

    vor 3 Wochen

    Bei Hatz&Team ist man gut aufgehoben.Herr Gründobler hat uns bei unserem Wohnungsverkauf sehr viel geholfen. Er war sehr hilfsbereit, ausdauernd und korrekt. Obwohl wir weit weg von Passau leben, war das kein Hindernis, wir fühlten uns sehr gut vertreten.Hatz&Team kann ich nur empfehlen!

  • Sebastian Sandner

    vor einem Monat

    Wir möchten uns ganz herzlich bei Herrn Sigl für die hervorragende Betreuung beim Verkauf unseres Hauses bedanken.Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss haben wir uns jederzeit bestens aufgehoben gefühlt. Herr Sigl überzeugt durch seine hohe Professionalität, fundierte Marktkenntni…

  • Christina E.

    vor einem Monat

    Wir waren mit der Dienstleistung von Hatz & Partner sehr zufrieden. Der uns betreuende Makler, Herr Sigl, war äußerst zuverlässig, engagiert und kompetent. Jegliche Rückfragen unsererseits wurden immer innerhalb kürzester Zeit beantwortet. Wir haben uns - beginnend von der ersten Kontaktaufnahme mit…

  • Harald Emrich

    vor einem Monat

    Unfreundlich und nicht zu empfehlen.

  • Tanja Fuchs

    vor 2 Monaten

    Das beste Maklerbüro in ganz Passau & Umgebung ! Absolute Empfehlung:-)

  • Andre Schübel

    vor 2 Monaten

    Ich möchte mich ausdrücklich bei Hatz & Team Immobilien in Passau bedanken, insbesondere bei Julian Sigl.Dank seiner schnellen und äußerst professionellen Unterstützung konnten wir innerhalb kürzester Zeit eine der schönsten Altbauwohnungen in Passau beziehen. Von Beginn an war die Kommunikation a…

  • Mary Gnoth

    vor 2 Monaten

    Die Begleitung bei unserer Wohnungssuche durch Frau Hötzendorfer empfanden wir als sehr engagiert, angenehm und professionell. Besonders entgegenkommend für uns war, dass ein zeitnaher Besichtigungstermin im Anschluss an ein Wochenende ermöglicht wurde, was aufgrund der weiten Entfernung zu unserem …

  • Abdullah Funsi

    vor 2 Monaten

    Mit der Firma Hatz & Team bin ich sehr zufrieden.Ich wurde vom Herr Sigl sehr gut beraten. Ich hatte eine Mietwohnung und der Ablauf mit Herrn Sigl war reibungslos.Ich kann die Firma mit guten Gewissen weiter empfehlen!

  • Christian Reitemeier

    vor 2 Monaten

    Herr Sigl war ein überaus angenehmer und kompetenter Gesprächspartner bei der Vermietung einer Wohnung. Er war freundlich und flexibel bei der Vereinbarung eines zusätzlichen Termins. Herzlichen Dank für diese gute Art der Zusammenarbeit!

  • Andi

    vor 3 Monaten

    Auch wenn ich den Zuschlag leider nicht bekommen habe, kann ich Herr Gründobler, von Hatz & Team nur loben. Er ist ein sehr kompetenter Immobilienmakler, der ehrlich alle Mängel der Immobilie benennt und mit seiner lockeren Art eine gute Atmosphäre bei der Besichtigung schafft.
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Nicht jede Immobilie sollte einfach „verkauft“ werden.

Manche brauchen den richtigen Käufer.
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Und fast alle die richtige Strategie.


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    Wir sind Spezialisten für die Vermittlung von Lebens- und Arbeitsräumen. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner für den süddeutschen Raum mit Büros in Passau und München. Angebote
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    Hatz & Team Immobilien GmbH
    Kainzenweg 1 | 94036 Passau
    Telefon: 0851 / 7 56 93-70
    Fax: 0851 / 7 56 93-68
    Kontakt
  • Kontakt Hatz & Team

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Immobilienmakler Passau – regional stark, persönlich nah.

Als Immobilienmakler mit Sitz in Passau und Büro in München begleiten wir Eigentümer und Kaufinteressenten beim Verkauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien.

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, unterstützen wir Sie mit einer fundierten Strategie und persönlicher Betreuung – von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Unser Fokus liegt auf einer realistischen Immobilienbewertung, einer zielgerichteten Vermarktung und einer persönlichen Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) greifen wir zudem auf ein Netzwerk von über 6.000 qualifizierten Immobilienexperten zurück – für eine überregionale Vermarktung, die weit über klassische Maklerstrukturen hinausgeht.

In Passau, München, Bad Füssing, Bad Griesbach, Pocking, Vilshofen und Hauzenberg sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner rund um Immobilien.

Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir die Besonderheiten jeder Lage und entwickeln für jede Immobilie eine individuelle Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.

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Jahre auf dem Markt

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