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Reserviert! Gemütliches Appartement in der Passauer Altstadt!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr Hatz-Team-Jes9-1.OG
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 94032
Ort Passau
Land Deutschland
Etage 1. OG
Wohnfläche 38 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Parkett
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Fahrradraum Ja
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Verfügbar ab (Text) 01.11.24
Kaltmiete 390 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Kaution Gesamt 780 €
ImmoNr Hatz-Team-Jes9-1.OG Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 94032
Ort Passau Land Deutschland
Etage 1. OG Wohnfläche 38 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Boden Parkett
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Fahrradraum Ja Küche Einbauküche
Bad Dusche Verfügbar ab (Text) 01.11.24
Kaltmiete 390 € Nebenkosten 60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein Kaution Gesamt 780 €
Objektbeschreibung: Helles Appartement mitten in der schönen Passauer Altstadt!

Die 37 m² Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche/WC.

Gas, Strom sowie Warmwasser sind auf eigene Rechnung zu bezahlen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Gepflegt
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
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Ausstattung: - 1.OG
- Badezimmer mit Dusche/WC
- separate Küche
- Küche ohne Elektrogeräte
- beste Lage, kurzer Fußweg ins Zentrum
- Gas, Strom sowie Warmwasser auf eigene Rechnung
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
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